„Inwestycja do pierwszej powodzi”

Mieszkańcy ulicy Kolejowej protestują przeciwko budowie infrastruktury sportowej w bezpośrednim sąsiedztwie ich domów.

Nowoczesny obiekt za ponad 20 mln zł obiecał Prudnikowi poseł Kamil Bortniczuk. Co prawda deklaracja padła w trakcie kampanii wyborczej, ale gmina przeprowadziła postępowanie przetargowe na realizację dokumentacji projektowej przebudowy stadionu. Zlecenie otrzymała firma z Tarnowskich Gór.

– Główne założenia projektu są już gotowe. Gotowa jest także wizualizacja, więc jesteśmy przygotowani na etap konsultacji społecznych – mówi „TP” wiceburmistrz Prudnika Jarosław Szóstka. – Po konsultacjach społecznych i wprowadzeniu ewentualnych poprawek firma projektowa będzie finalizowała dokumentację.

Koncepcja zakłada m.in. budowę oświetlonego boiska głównego wraz z areną lekkoatletyczną, dwóch boisk treningowych o nawierzchni trawiastej i sztucznej oraz budynku szatniowo-biurowo-restauracyjnego z zapleczem gospodarczo-garażowym. Pobliscy mieszkańcy nie są przeciwnikami modernizacji przestarzałego stadionu, ale pomysł jego rozbudowy w kierunku prywatnej własności spędza im sen z powiek.

– Już dzisiaj sąsiedztwo stadionu jest dla nas uciążliwe z uwagi na hałas, niecenzuralne słownictwo zawodników i trenerów, śmieci pozostawiane na naszych posesjach przez kibiców, plagę liści na jesień, bardzo silne oświetlenie nocne oraz sytuacje, w których zawodnicy bądź kibice skracają sobie drogę na boisko poprzez nasze podwórko i betonowe ogrodzenie. Boimy się, że budowa kompleksu w bezpośrednim sąsiedztwie naszych ogrodów nasili te problemy i całkowicie pozbawi nas prywatności, a także spowoduje znaczący spadek wartości naszego mienia – wyrażają swoje obawy w petycji skierowanej do burmistrza i przewodniczącej Rady Miejskiej.    

– Pragnę przypomnieć, że na terenie tym infrastruktura sportowa obecna jest od 1908 roku, a od lat 60. XX wieku, kiedy to zasypany został staw, boisko sportowe zostało przesunięte bliżej zabudowań mieszkalnych przy ulicy Kolejowej – odpowiada wiceszef gminy. – Nie jestem rzeczoznawcą, ale wydajemy mi się, że sąsiedztwo zmodernizowanego obiektu sportowego raczej wpłynie pozytywnie na wartość pobliskich nieruchomości.

Mieszkańcy twardo stoją przy swoim, powołując się w tej kwestii na opinie biegłych rzeczoznawców. Przytaczają się też wyroki sądów w podobnych sprawach, na przykład tego w Kielcach, który uznał, że boisko typu orlik naruszyło prawo do spokoju i wypoczynku. Zasądzając wysokie odszkodowanie uzasadnił, iż „dobra ogółu społeczności nie można przedkładać nad dobro jednostki powodów.

– Ciekawe, czy burmistrz i jego zastępca chcieliby taką infrastrukturę pod oknami swoich domów? – zastanawiają się nasi rozmówcy.

Prudniczanie twierdzą również, że od wielu lat zapewniano ich w urzędzie – jeszcze za poprzednich władz – iż na spornej dzisiaj działce nic w przyszłości nie powstanie. To uśpiło ich czujność, gdy czynili starania o wykup części nieużytków. Obecnie dzierżawią niewielkie tereny na cele rekreacyjne, niektórzy odnawiają umowę od kilku dekad.

– Dwa boczne boiska zostaną wybudowane w odpowiedniej, z zachowaniem wszelkich regulujących te sprawy przepisów, odległości od zabudowań mieszkalnych – informuje Jarosław Szóstka.

Odległość ta ma wynieść ok. 30 metrów. Ale uciążliwe sąsiedztwo to tylko jedna strona medalu.

– Jako obywateli miasta i wyborców niepokoi nas również fakt usytuowania tak kosztownej inwestycji na terenie zalewowym, gdzie po każdym większym deszczu tworzą się rozlewiska – zaznaczają mieszkańcy.

Według wiceszefa magistratu, mokradła nie stanowią przeszkody w realizacji zamierzeń.

– Linia zalewowa na tym terenie obejmuje stadion, boisko boczne i kończy się praktycznie przy samych zabudowaniach mieszkalnych. Jedyną enklawą jest budynek klubowy wraz z przyległym terenem i dojazdem do ulicy Kolejowej. Zgodnie ze znowelizowanymi w 2018 roku przepisami na terenie zalewowym nie można budować praktycznie żadnych zabudowań. Dlatego nowy budynek powstanie na miejscu obecnego, a pozostała architektura, jak boiska, oświetlenie, trybuny są dopuszczone na terenie zalewowym – podkreśla stanowczo.

– Nie wszystko co jest dozwolone prawem, musi być logiczne. Inwestycja ta „popłynie” z wodą podczas pierwszej powodzi, a razem z nią grube miliony – uważają oponenci.

O planach gminy powiadomione zostały Wody Polskie. Zainteresowani żywią nadzieję, że instytucja, która zwykle bardzo rygorystycznie podchodzi do inwestycji na terenach zalewowych, nie dopuści do budowy boisk w tym miejscu. Póki co oczekują na spotkanie z urzędnikami, licząc, że ich postulaty zostaną uwzględnione w ostatecznym projekcie.

– Od początku konsultacje planowaliśmy przeprowadzić w formie szerszej niż odbywały się one przy wcześniejszych tego typu dużych inwestycjach. Obostrzenia pandemiczne jednak spowodowały przesunięcie w czasie terminu konsultacji, które początkowo planowaliśmy na okres luty-marzec. W ramach konsultacji projekt będzie wystawiony w Urzędzie Miejskim w Prudniku, będzie możliwość zapoznania się z nim online oraz przesłania swoich uwag elektronicznie, dodatkowo planujemy spotkanie konsultacyjne podczas jednego z meczów domowych Pogoni Prudnik – kończy Jarosław Szóstka.

– Mało neutralny grunt – komentują mieszkańcy, poddając też w wątpliwość bezstronność wiceburmistrza Szóstki, który zasiada w zarządzie piłkarskiej Pogoni (klub ten jest głównym użytkownikiem stadionu przy K7).  

Przewodnicząca Rady Miejskiej Alicja Isalska potwierdza, że wpłynęło do niej pismo w tej sprawie.

– Jesteśmy w kontakcie z mieszkańcami – zapewnia. – Z jednej strony jest potrzeba modernizacji i przebudowy stadionu, ale z drugiej trzeba też zadbać o dobro, o spokój mieszkańców. Niektórzy z nich mieszkają tam od urodzenia i od lat dzierżawią ogródki przydomowe. Czekamy co przyniosą konsultacje.

Konsultacje społeczne zaplanowano na najbliższą sobotę (19.06).